部屋探し!入居までの流れ~♪


こんにちは☆

当店のお部屋探しの流れを紹介致します!!

実際に住みたい時期の3ヶ月前くらいに一度内見をしておく事をオススメ致します!なぜかというと・・・良い物件は空室にならない事が多いので、入居希望時期に空いてくる優良物件を狙う為には、まず「どんな感じの部屋がいいのか?」という考えを先にまとめて置くことが良いと思います。特に新婚・カップル様の場合、決める直前で意見がぶつかり、まとまらないことが多いです。考えがまとまった頃には、その良かった物件が埋まってしまっているという事が多々あります。そんな事のないように先にある程度見ておく事をオススメします。全く決める気がなくても当店はOKです!是非見にいきましょう!無理矢理その日に決めさせる営業はしませんwご安心下さい

因みに、アパートマンションの先予約は基本的にあまり出来ないと考えて下さい。例えば、今空いている部屋を2ヶ月後に入居したいというのは中々厳しいです!大家さんからすれば、1日も早く入居してくれる方に入居してもらいたいからです。なのであまり早く決める気で、探しても難しい場合があります。ベストは「一度早めに内見をしておいて、考えをまとめてから、入居希望時期一ヶ月前くらいに決める為の内見をする」という事ですね。基本的に退去の際は一ヶ月前に退去告知されると思います。一ヶ月前には入居時期に空く物件が出ているという事になります。

イメージ図です

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①物件リクエスト!

inqbtn←クリック!

まず、ご希望条件記載の上を問い合わせ下さい!家賃・駐車場台数・希望間取・地域・その他こだわる所など、ご希望に添えるような物件をメールでお送り致します。(メールマガジンとかはありませんので、ご安心下さい!)

②初物件見学~!(入居希望時期より前に!!)

気になる物件があったら、是非見てみましょう!百聞は一見に如かず!きっとネットで見ているとわかりずらい事もあります!中の雰囲気や周辺の状況は行ってみないと分かりません。実際に費用がどのくらいかかるのか、それもこの時、見積もりをお出ししますので検討材料にしてください。また何件でも見にいきましょう!!最大1日で10件近く見たお客様もいらっしゃいますw

③予備物件見学

一回見学しても、なかなか方向性が定まらなかった場合、もしくは気になる物件が、一ヶ月前に出てきた場合等。ここで決めてしまう事も有りだと思います。物件の中には、入居一ヶ月前でも契約をすれば、一ヶ月家賃無料にしてくれる大家さんもいますので!

④本気!物件見学~!

大体初めての物件見学で住みたい条件が出てくると思います、ご希望の物件空き状況がでてきましたらその都度、物件情報を送ります。物件の中には、入居時期まで空かないものもあります。ただ空くまで待っていたら埋まってしまいますので、ハウスメーカ物件であれば同じような空き部屋があると思いますので、現地の状況と同等の部屋をみて決めてしまうということも有りです!特に新築などは、できあがる前に埋まってしまう事がほとんどですので、建築前に契約する気持ちが必要です!

⑤入居申込

入居申込用紙を記入しないと、各不動産会社での募集が止まりません。仮予約は基本的にできないと思って下さい。免許証や保険証書+顔写真等が必要になってくる思いますのでご準備下さい。

⑥契約書記入・重要事項説明

申込後、書類審査等がありますので、入居審査通り次第、契約書記入・重要事項説明となります。その後入金という流れになります!

以上が当店の流れとなります!ご質問があれば!まずは『お問い合わせ』をご利用くださいませ~

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静岡市駿河区、葵区、清水区のアパート、マンション等の賃貸物件や土地・マンション・マイホームの購入のご相談は地域密着型不動産、ディーアールホームズ!! 静岡大学、静岡県立大学、常葉大学等の学生様のお部屋探しもお任せください!

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